V.R.CASE Unipersonale V.R.CASE Unipersonale

V.R.CASE Unipersonale

Rif 1_25

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Descrizione

Situata in una posizione strategica, nella servitissima zona di Romanina, adiacente Cinecittà Est e il Grande Raccordo Anulare, al casello autostradale A/1 Roma Sud, e capolinea della metro A Anagnina, all'interno di un residence privato ed immerso nel verde, con accesso esclusivo ai residenti, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera.
Ottimo stato interno, con finiture personalizzate e materiali di qualità.

La villa gode di un'ampia metratura ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative, rendendola ideale come soluzione per più nuclei familiari ed è dotata di un giardino privato di circa 500 mq con area barbecue, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per il gioco dei più piccoli.

Il primo appartamento, su due livelli, è composto da: doppio salone, cucina abitabile in muratura realizzata da un falegname con accesso sul giardino e bagno. Tramite una scala interna si accede al secondo piano dove si trovano due camere da letto, bagno e un terrazzo.
Al piano inferiore si trovano gli altri due appartamenti.
Uno è diviso in: salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno.
L'altro è composto da: salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e lavanderia.
Tutti e tre gli immobili hanno accesso sui giardini fronte-retro.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una villa spaziosa, versatile e ben posizionata.
Infatti, nelle immediate vicinanze ci sono centri commerciali, scuole, ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, l'Università di Tor Vergata e molti altri servizi.

L'immobile è dotato di:
Termocamino che serve tutti gli ambienti della villa;
Finestre in doppio vetro/legno con taglio termico;
Parquet nelle camere;
Cancelletti in ferro battuto;
Porta blindata;
Videocitofono;
Idromassaggio;
Impianto d'allarme volumetrico.


Prezzo Eu. 639.000,00
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Recapiti telefonici: 06/7478348 - 380/1760322.
Per richieste immobiliari contattaci al numero 333/7808582, anche tramite Whatsapp

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Immobile - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Giardino/Resede 500 Mq 50 Mqc
Balcone - 1° piano 25 Mq 8 Mqc
Terrazza - 2° piano 30 Mq 9 Mqc
Balcone - 1° piano 25 Mq 8 Mqc
Box/Garage - seminterrato 36 Mq 18 Mqc
Cantina - seminterrato 35 Mq 9 Mqc
Totale 352 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1_25
Prezzo € 639.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Romanina
Indirizzo Via Bernardino Alimena 30G
Superficie 250 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 2005
Arredato si
Ascensore no
Garage 36 mq
Cantina 35 mq
Parcheggio si
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone 50 mq
Terrazza si
Mansarda si

Planimetrie

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V.R.CASE Unipersonale
Via tuscolana, 1679a 00133 ROMA (RM)
+39067478348
C.F.: 12832391002 P.IVA: 12832391002
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